Как понять, что есть проблемы с продажей квартиры? | Бизнес наизнанку
Как понять, что есть проблемы с продажей квартиры? | Бизнес наизнанку
Как понять, что есть проблемы с продажей квартиры?
Проводила консультацию для женщины, которая планирует продать квартиру в Санкт-Петербурге и купить после этого в Москве. Через 3 недели с... Показать полностью начала продажи спросила как продвигается продажа и был ответ, что пока был 1 просмотр! Сказать, что это плохо - это ничего не сказать!
Самый большой интерес к квартире идет в первые 2 недели после размещения. Если за 3 недели был всего 1 просмотр и это в Питере, а не каком-то маленьком городке со слабым спросом - это явный показатель того, что что-то идет не так.
Что может быть не так:
1️⃣Не верно выбрана цена. Была проведена плохая аналитика рынка, либо сами собственники настояли на завышенной цене, поэтому спрос практически нулевой.
2️⃣Плохо сделаны фото и описание квартиры. С агентом это маловероятно, но все же стоит учитывать, что визуал очень важен, когда люди выбирают квартиру.
3️⃣Нет нормальной рекламы. Очень многие пишут, что реклама не нужна, и что все ищут по картам. Проблема в том, что и я так ищу, НО покупая рекламу я явно вижу на сколько больше просмотров и звонков с хорошей рекламой и без нее - разница даже не в разы, а на порядок (в 10 раз).
4️⃣Не собираются данные о потенциальных покупателях и потом с ними не связываются, не напоминают о просмотре, если о нем говорили.
5️⃣Плохой показ квартиры. При 1 показе это явно не главный признак, но стоит все-таки помнить, что показ квартиры - это не прийти и открыть дверь ключом. Это полноценная презентация объекта и продажа его покупателю.
Проводила консультацию для женщины, которая планирует продать квартиру в Санкт-Петербурге и купить после этого в Москве. Через 3 недели с... Показать полностью начала продажи спросила как продвигается продажа и был ответ, что пока был 1 просмотр! Сказать, что это плохо - это ничего не сказать!
Самый большой интерес к квартире идет в первые 2 недели после размещения. Если за 3 недели был всего 1 просмотр и это в Питере, а не каком-то маленьком городке со слабым спросом - это явный показатель того, что что-то идет не так.
Что может быть не так:
1️⃣Не верно выбрана цена. Была проведена плохая аналитика рынка, либо сами собственники настояли на завышенной цене, поэтому спрос практически нулевой.
2️⃣Плохо сделаны фото и описание квартиры. С агентом это маловероятно, но все же стоит учитывать, что визуал очень важен, когда люди выбирают квартиру.
3️⃣Нет нормальной рекламы. Очень многие пишут, что реклама не нужна, и что все ищут по картам. Проблема в том, что и я так ищу, НО покупая рекламу я явно вижу на сколько больше просмотров и звонков с хорошей рекламой и без нее - разница даже не в разы, а на порядок (в 10 раз).
4️⃣Не собираются данные о потенциальных покупателях и потом с ними не связываются, не напоминают о просмотре, если о нем говорили.
5️⃣Плохой показ квартиры. При 1 показе это явно не главный признак, но стоит все-таки помнить, что показ квартиры - это не прийти и открыть дверь ключом. Это полноценная презентация объекта и продажа его покупателю.
Открыть следующую запись
Посмотреть другие записи
Похожие группы
Новости / BWeek News
Новостное сообщество 🌎
Новостное сообщество 🌎
Мир инвестиций
Инвестируйте умно, живите богато
Инвестируйте умно, живите богато
Нейросети Ai
Скайнет наступает на пятки
Скайнет наступает на пятки